2023年12月4日亳州土拍落槌,成交5億元
安徽首信拍賣(mài)有限責任公司 發(fā)布時(shí)間:2023-12-06 信息發(fā)布:admin 點(diǎn)擊: 次
亳州土拍市場(chǎng)迎來(lái)重磅消!中鐵置業(yè)亳州投資發(fā)展有限公司以總價(jià)5億元成功競得2023-24#商住地塊,樓面價(jià)1875.73元/㎡!
2023-24#商住地塊
地塊位置:人民路南側、華佗大道東側、利辛路北側、振譙路西側
土地面積:133281.2㎡(合199.922畝)
土地用途:商?。ㄉ谭?/span>≤5%)
容積率:≤2.0
綠化率:≥35%
使用年限:住宅70年、商業(yè)40年
成交總價(jià):50000萬(wàn)元
成交樓面價(jià):1875.73元/㎡
2023-24#商住地塊位于西部新區華佗大道和人民路交匯處;周邊有臨漳公園、亳州十一中、市中心醫院等基礎配套還算齊全,地塊周邊僅綠城·桂語(yǔ)聽(tīng)瀾一盤(pán)在售,競爭壓力小。地塊總占地近200畝,容積率2.0,自建幼兒園,附養老和托育服務(wù),屬于大體量住宅小區,且樓面價(jià)較低,優(yōu)勢凸出。未來(lái)或將以剛需型住宅為主要建設方向。
注:
1、該出讓宗地內需按每百戶(hù)不得低于30平方米、單體面積不得低于350平方米的標準配套建設養老服務(wù)設施;
2、需按每千人口不少于10個(gè)托位標準,配套建設托育服務(wù)設施;
3、應配建不少于12個(gè)班的幼兒園,幼兒園用地面積不少于5400平方米 ,建筑面積不少于3749平方米。
4、規劃設計的住宅樓陽(yáng)臺應統一封閉設計